Vào tháng 12 năm 2023, Capitaland nhà phát triển dự án, đã công bố mức giá dự kiến và chính sách bán hàng Lumi Hà Nội, với giá trung bình dự kiến là khoảng 66 triệu VND/m2, chưa tính VAT và phí bảo trì. Tùy thuộc vào kích thước của các căn hộ tại Lumi Hà Nội, giá bán dự kiến sẽ nằm trong khoảng từ 2,8 tỷ. Trong bài viết này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về chính sách bán hàng dự án Lumi Hanoi và bảng giá dự kiến.
Bảng giá dự án Lumi Hà Nội mới nhất (Giá Rumo)
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán | Tổng giá |
| 1BR | 42,2m2 | 66 triệu/m2 | 3 tỷ |
| 2BR Small | 53,8m2 | 66 triệu/m2 | 4 tỷ |
| 2BR Medium | 62,2m2 | 66 triệu/m2 | 4,5 tỷ |
| 2BR Large | 74,3m3 | 66 triệu/m2 | 5,2 tỷ |
| 3BR Small | 81,3m2 | 66 triệu/m2 | 5,7 tỷ |
| 3BR Large | 117,8m2 | 66 triệu/m2 | 8 tỷ |
| 4BR | 135m2 | 66 triệu/m2 | 9,2 tỷ |
- Giá bán dự kiến từ 66 triệu/m2.
Giá trên chưa bao gồm chiết khấu, VAT và KPBT. Booking nhận ngay chiết khấu 100 triệu.
Xem thêm: Vị trí Lumi Hà Nội
Chính sách bán hàng Lumi Hà Nội mới nhất
Chính sách thanh toán sớm (Thanh toán tổng 50% đến khi bàn giao)
Vì là chủ đầu tư nước ngoài nên Capitaland chỉ được thu tối đa 50% trước khi nhận nhà và thanh toán 45% + 5% (sổ hồng) khi bàn giao căn hộ. Tiến độ thanh toán được tính như sau:
2024:
- Quý 1: Booking đặt chỗ 100 triệu
- Quý 2: Thanh toán 10% GTCH
- Quý 3: Thanh toán 10% GTCH (Ký HĐMB giữa Quý 3 và Quý 4)
- Quý 4: Thanh toán 30% GTCH
2026:
- Quý 3/2026: Thanh toán 45% và nhận bàn giao căn hộ
- Sau đó đóng 5% nhận sổ hồng (Pink Book)
Chính sách thanh toán tiêu chuẩn
Tiến độ thanh toán:
2024:
- Quý 1: Booking đặt chỗ 100 triệu
- Quý 2: Thanh toán 10% GTCH
- Quý 3: Thanh toán 10% GTCH
2025 – 2026
- Quý 1/2025: Thanh toán 5% GTCH
- Quý 2/2025: Thanh toán 5% GTCH
- Quý 3/2025: Thanh toán 5% GTCH
- Quý 4/2025: Thanh toán 5% GTCH
- Quý 1/2026: Thanh toán 5% GTCH
- Quý 1/2026: Thanh toán 5% GTCH
- Quý 3/ 2026: Nhận bàn giao thanh toán 45% GTCH
- Sau đó đóng 5% nhận sổ hồng (Pink Book)
Phương án vay vốn ngân hàng
Lumi Hà Nội được hỗ trợ vay tối đa 30%
Khách hàng thanh toán (70%)
Booking đặt chỗ 100 triệu
- Quý 2/2024: Thanh toán 10% GTCH
- Quý 3/2024: Thanh toán 10% GTCH
- Quý 3/2026: Nhận bàn giao thanh toán 45% GTCH
- Sau đó đóng 5% nhận sổ hồng (Pink Book)
Ngân hàng giải ngân (30%)
- Q4/2024: Giải ngân 10% GTCH
- Q2/2025: Giải ngân 10% GTCH
- Q4/2024: Giải ngân 10% GTCH
Xem thêm: Tiện ích chung cư Lumi Hà Nội
Chính sách vay vốn dự án Lumi Hanoi
- Cho vay tối đa 30% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ.
- Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietcombank…
- Lãi suất ưu đãi theo cơ chế hiện hành.
- Thời gian vay tối đa 240 tháng.
Chính sách bán hàng Lumi Hà Nội mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng với một loạt các ưu đãi và hỗ trợ vay vốn hấp dẫn, cùng với cam kết về chất lượng và dịch vụ sau bán hàng, Lumi Hà Nội không chỉ cung cấp một không gian sống lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư giá trị. Lumi Hà Nội không chỉ là một ngôi nhà, mà là một khởi đầu mới cho cuộc sống đầy hứa hẹn và thịnh vượng.
